Charm. Rustico im Verzascatal mit Baugenehmigung.

Charm. Rustico im Verzascatal mit Baugenehmigung Rustico sucht Bauherren Das Rustico ist renovierungsbedürftig. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung vor, um das Rustico in ein Wohnhaus umzubauen. Die Wohnfläche beträgt nach Ausbau ca. 70 qm. 2 Schlafzimmer, 1 Bad im EG und im OG die Küche und das Wohnzimmer. Strom und Wasser können über die neue Velobrücke, Entfernung ca. 150 m, bis zum Rustico gezogen werden. Die Zusicherung dafür liegt vor. Im Projekt genehmigt ist auch eine Abwasseranlage. Der Umbau kann nach vorliegenden Plänen sofort erfolgen. Im Innenausbau können noch Anpassungen gemacht werden. Gerra Verzasca liegt im romantischen Verzascatal kurz hinter Brione. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Gerra Verzasca Croce. Ca. 5 Gehminuten entfernt. Neu wurde im Ortsteil Gerra Verzasca Croce eine Velobrücke über die Verzasca gebaut um den Velofahrern und Fussgängern die Überquerung der Verzasca zu vereinfachen. Diese Brücke ist ca. 150 m vom Rustico entfernt. Auf der anderen Seite der Brücke besteht die Möglichkeit, ein Auto abzustellen. Das Rustico liegt in einem Wäldchen mit kleinen Bäumen und Gestrüpp. Durch den Umbau besteht die Möglichkeit, das Grundstück und auch die nahe Umgebung zu roden bzw. auszudünnen um das Haus zu besonnen. Auch im Frühjahr und Winter ist das Rustico bis Nachmittags besonnt. Bitte melden Sie sich, falls Sie Interesse haben.